 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| Krachujúci developer so sebou stiahol aj pivovar |
| Bratislava, 24.07.2013 |
|
| Developing. Luxemburská developerská firma Orco Property Group položila na kolená aj slovenské projekty.
Zachovať výrobu piva v Bratislave a postaviť komplex administratívnych a obchodných budov. K tomu sa ešte v januári 2007 zaväzoval nový majiteľ pivovaru Stein, developerská skupina z Luxemburska Orco Property Group. 134-ročnú históriu varenia piva v hlavnom meste nechceli prerušiť, no vzhľadom na to, že Stein využíval len 20 percent výrobnej kapacity, zvyšok plánoval developer premeniť na komplex kancelárií a obchodov.
Fatálny prepad realít
Už mesiac po prvotnom plánovaní však luxemburská skupina, ovládajúca pivovar cez svoju dcéru Orco Blumentálska oznámila, že pre pivovar nájde nového investora. Stal sa ním moravský Steiger, kam sa varenie piva ešte v tom istom roku premiestnilo. To, že sa niečo deje aj so zvyškom projektu Orca, však nasvedčoval skorý predaj OC Dunaj a opatrné plánovanie projektu v objekte na Legionárskej ulici, ktorý im po Steine ostal.
Zákulisné informácie nabrali oficiálny charakter rok po tom. Materská Orco Property Group utrpela výrazným prepadom realitného trhu stratu vo výške 391 miliónov eur. V roku 2009 sa strata a dlhy ešte prehĺbili a Luxemburčania už hľadali pre svoju záchranu nového investora. Mala sa ním stať americká investičná firma Colony Capital.
Reštrukturalizácia a krach
Jedenapolmiliardová sekera, ktorú malo Orco dokopy v Česku, na Slovensku, v Maďarsku aj Nemecku, však nového investora odradila. Nasledovala šesťmesačná súdom pridelená ochrana pred veriteľmi, ktorá im mala pomôcť dostať dlh do zvládnuteľnej výšky. Nestalo sa tak ani napriek zdvojnásobenej reštrukturalizačnej lehote a prišiel návrh na konkurz. „Návrh na vyhlásenie konkurzu podal dňa 5. 8. 2010 dlžník ORCO Blumentálska,“ konštatuje hovorca Okresného súdu Bratislava I Pavol Adamčiak. Medzi veriteľmi slovenskej dcéry možno nájsť najmä banky, ktoré sa spolupodieľali na investičnom projekte v budove bývalého pivovaru, napríklad VÚB. Dlh vznikol aj voči Finančnému riaditeľstvu SR na dani.
Pivovar je gro majetku
Pohľadávky mali byť uspokojené už v roku 2010, predajom budovy a pozemkov pivovaru na Legionárskej. Cena 13,5 milióna eur sa však potenciálnym záujemcov nepozdávala, rovnako ako rok po tom, keď už nehnuteľnosť predával správca. Ide pri tom o najdôležitejšiu časť speňažovaného majetku. Slovenská správcovská a reštrukturalizačná (SSR), ktorá úpadok Orco Blumentálska riadi, nesmie o veriteľoch ani výške dlhu či hodnote majetku hovoriť. „Predmet pripravovanej dražby predstavuje podstatnú časť majetku zapísaného do súpisu, pričom o speňažovaní ďalšieho majetku nebolo k dnešnému dňu príslušným orgánom rozhodnuté,“ dodal komplementár SSR Miroslav Duračinský.
Tomáč Lemešáni odkaz na stránku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa : Euro-Brew s.r.o., Hlboká 22, 917 01 Trnava
Tel. : +421 33 53 418 53, Fax : +421 33 53 418 52, E-mail : info@eurobrew.sk |
|
|
